万科无实际控制人意味着**企业没有单一股东持股超过50%**，属于无实际控制人的上市公司。

无实际控制人就是指一家上市公司没有能够说了算的控制人，例如万科股份，伊利股份都属于无实际控股股东，无实际控制人的上市公司。

万科采取的是一种无实际控制人制度，所以很多地方现在竟然还把万科当做一个民营企业。其实从股权结构上，万科是国有相对控股企业。但是，它又没有按照通常的国有控股企业的管控模式来管，它是一种无实际控制的。无实际控制人意味着万科不用并表管理，不用并到深圳地铁去，而且党建、员工工资总额制度等等一整套的东西，可以不适用于它。换句话说，就是深圳国资委体系给了它很大的自主权，就是充分授权。