村民集资房是小产权房，按政策是不能允许外地人买。购买小产权房风险大，不能办不动产证，产权不属于自己，如利用农田修建的被拆除时，不可能得到补偿，被征收也不得补偿。
1 可以购买。
2 因为《广东省人民政府办公厅关于印发《广东省推进农村集体建设用地建设租赁住房工作方案》的通知》规定，外地人可以在广东省购买农村集体建设用地建设的租赁住房，而官茂村集资房属于农村集体建设用地建设的租赁住房范畴。
3 需要注意的是，在购买前需要了解相关政策和规定，以避免出现法律问题。
位于，湛江市雷州市，新城大道13号，世贸二楼B15至17。B32至35铺。他就是广东省广发银行的一个分行！主要经营人民币，外币的各种金融业务！