大连使用权房子办产权
1.首先到登记信息验证协议窗口，将信息登记到网上以及办理协议的手续。
2.第二步到房地产估价的窗口，办理使用权房的评估价值手续。
3.第三步到公证窗口，办理使用权房的公证手续。如下：
①需要申请人的身份证或者户口本原件及复印件。
②如果他人代为办理的，代理人需要提交委托书、身份证原件及复印件，如果是其他代理人就需要具有代理权资格的证明。
③还需要被继承房产的产权证明。
④还有被继承人的死亡证明。
⑤若是法定的继承人已经死亡，就需要提交死亡证明以及亲属关系的证明。
⑥被继承人的父母、子女、配偶情况的证明以及有关亲属的关系证明。
⑦若公正人员有要求提交其他证明的需要按要求提交。

4.第四步到私房交易窗口，办理房子的交易手续。
5.第五步到契税、印花税窗口，办理缴纳相应税额手续。
6.第六步到产权登记发证窗口，办理《房屋所有权证》的变更姓名手续。

二、房产证过户办理所需材料
1.登记申请书。
2.申请人身份证原价及复印件。
3.房屋所有权证书、房地产权证书。
4.证明房屋所有权转移需要的材料。
注：房产过户可以是多种形式，比如：赠与、互换、继承、合并等等。
能不能买，要看五个要点。
1、价格是否远低于周边商品房价格？
2、开发商是村镇还是单位？
3、是刚需自住还是作为投资？
4、是公房还是小产权房？
5、使用权年限及有无继承权？
买房第一个要考虑的肯定是价格，既然只有使用权，那么首先在确认使用权不会有争议的情况下，计算清楚两者价格的比例关系，一般来说，小产权房的价格只有周边商品房均价的40-60%。比如你所在区域均价1.5万，那么使用权房价格最好在七千左右，最高不能高于9000元，否则风险系数大增。使用权房目前主要是由单位集资建房、村镇农业用地建房，以及企业内部福利住房。这三者还是有区别的，单位集资建房在变更不动产权证书之前，大多数是有房产证没有土地证，这类房子可以过户交易但不能贷款；村镇农用地建房则只有村办印制的所有权证明，也就是常说的小产权；公房则为企业给职工的福利房，可以居住，但不能传承，也不能交易，但由于价格低廉，目前市面上有不少类似房产私下交易的。所以具体要区分是哪一种，如果什么证也没有，只是变更名字，甚至名字都无法变更，只能私下签协议，那么不论多便宜也不能买，否则不仅容易有纠纷，而且再难有出手机会。另外大连在过去十年当中，是所有同级别城市当中房价涨幅最小的，属于受区域经济和人口流动性等方面影响比较很明显的，因此未来上涨幅度也相对有限，尤其使用权或小产权房升值空间更是极其有限，所以如果没有非常大的价格优势以及权益保障，这类房子尽量绕行。
供暖没有停，我家暖气还热只不过是那种微热。
大连市暖气将于4月5日停止供暖,大连市今年供暖时间是2022年11月14日开始至2023年4月5日止。