双方持相关证件到所在地的房管局办理，去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。
建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。
一个月的时间，因为要经过前任签字，签字确认才能够正常使用房本交到房管局作为抵押的过程中，要等一个月的时间进行有效的审查，审查个人信息以及签字确认之后，才能够正常使用
1、产权份额不同：写一个人的名字表示产权单独所有，两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有。
2、处置手续不同：房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方均同意对房产的处置决定才行。房产证上只有一个人名字的话，想处置房产只要产权人自己同意即可。