等额本金贷款计算公式: 每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率 小额贷款且利率较低时: 举例说明: 1.贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年; 等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。
等额本金计算公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;每月本金=总本金/还款月数;每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率;还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2;还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额。
需要注意的是,在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。
按递减6元推算贷款利率为5.2%,因是每月递减的,还款方式为等额本金。15年利息总额约是98041元,累计还款总额是348041元,最高月供2472.22元,最高月付利息1083.33元。目前贷款利率实行LPR利率,5月份LPR利率是4.45%,一般情况下原贷款合同利率自动执行LPR利率,每个月可以节约利息支出约100元。