北京市空房子多
因为北京是中国的政治、文化和经济中心，吸引了大量人才和移民涌入。
随着北京市房地产市场的繁荣，大量房地产开发商推出的房屋数量比其他城市多，而随着中国人口的老龄化和随之而来的单身人群增加，出现了一些空置房屋。
这些空置房屋大多集中在北京的郊区和远郊地区，由于价格过高，难以出售，也无法出租，因此空置率较高。
如果采取措施缓解房地产过剩问题，北京市的空置房屋数量将会减少。
建议：政府可以出台一些政策鼓励人们购买这些空置房屋，比如提供购房补贴或降低物业管理费等措施，同时采取措施降低房地产开发商的开发量。
房屋空置率最高的10个城市
第一，南宁48.9%，
长沙46%，佛山48%，合肥39%，天津36%，厦门33%，无锡31%。
国外房屋空置率的计算方法是：
空置率=待售和出租的住房面积/待售和出租的可售住房和其他商品住房。
按照国际惯例，商品房空置率在5%-10%之间时，为合理面积；如果在10%-20%之间，则为空置危险区；如果空置率在20%以上，那么商品房积压严重，说明房地产市场存在很大问题，急需采取对策。