答案是：南宁青山墅别墅是有产权的，为70年产权,建筑类型为独栋,小区绿化率达到35.0%。别墅位于青环路，依山傍水，环境优美。
南宁有一些景点需要提前预约。例如，南宁的青秀山风景区需要提前预约才能买票入园，并且在繁忙时段还需要提前预约缆车，以避免长时间排队。
此外，南宁的广西民族博物馆也需要提前预约才能参观，以保证游客能够有良好的参观体验。因此，如果计划前往南宁游览这些景点，建议提前了解并进行预约，以免错过游览的机会。
因为地理位置偏僻，所以便宜。青山小镇位于广西壮族自治区南宁市仙葫大道外面，位置很偏，人口不多，没什么商业，各项配套也不齐全，所以便宜。