1.土地性质不同：大多数还建房土地性质为划拨，而商品房都是出让！
2.交易税费不同：划拨的土地会在交易过程中补缴一个土地出让金而商品是没有的，具体的土地出让金交多少是按照土地等级乘以分摊的土地面积。
目前，武汉已经结束了连续几天的冻雨天气。根据气象部门发布的信息，冻雨开始于1月7日，持续了近3天时间，对当地的交通、电力等都造成了一定影响。不过，据了解，这场冻雨对武汉市区的影响并不是很严重，城市内部的交通、生活并未受到太大的影响。目前，武汉的气温也在缓慢回升，相信居民们的生活将逐渐恢复正常。
1、小区为拆迁换置的小区，收2元8角的物业费。
2、2元8角的物业费需要达到5星的物业服务，该小区连非机动车、人行进出口都没有设置门禁通道，任何人均可以岔进岔出。
3、小区电动车停车位破损严重，投诉多次，没有落实整改