一般在5-15个工作日
买新房要先签购房合同然后交定金，一般在5-15个工作日交齐首付款。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
有区别，区别在于。买房规划师和房产中介是两个不同的职业，他们在房地产交易中扮演着不同的角色。
买房规划师是一种专业的房地产咨询师，他们帮助客户规划和实现买房的目标。买房规划师通常会根据客户的需求和预算，为客户提供全面的买房建议，包括选择合适的房屋类型、位置、价格等。买房规划师还会协助客户完成买房的所有手续，包括申请贷款、签订合同等。
房产中介是一种从事房地产交易的职业，他们帮助卖家和买家完成房地产交易。房产中介通常会代表卖家或买家，向他们提供房地产市场的信息和建议，帮助他们达成交易。房产中介还会协助客户完成买房的所有手续，包括申请贷款、签订合同等。
因此，买房规划师和房产中介的区别在于，买房规划师是一种专业的咨询师，他们帮助客户规划和实现买房的目标，而房产中介则是一种从事房地产交易的职业，他们帮助卖家和买家完成房地产交易。