一要注意看房时应注意与中介签署的文件。
二要注意确认接受房款的是否为房主本人。
三注意确认房屋自身的情况。
四注意确认相关交易费用。
五注意确认房子性质。
六要尽可能了解更多和房屋相关的信息。
七注意设立监管账号。
八注意了解与贷款相关的信息。
九注意合同中明确与生活相关必须费用的情况。
十注意了解固定装修等
如果你购买的二手房存在明显的质量问题，如楼下走路声音太大等影响正常居住的问题，可以向卖家提出退房要求。在此之前，你需要先了解购房合同上关于房产质量及退房的相关条款。一般来说，如果购买的二手房存在严重质量问题，可以通过以下途径进行解决：
1. 协商处理：首先，你可以与卖方沟通，要求其协商处理问题，如看是否可以重新装修、加装隔音措施等，以减轻噪音的影响。
2. 申请鉴定：如果无法协商解决，可以请相关部门对房屋质量进行鉴定，确定问题的严重性。如果鉴定结果表明存在严重质量问题，你可以提出退房要求。
3. 诉讼解决：如果协商和鉴定都无法解决问题，你可以通过法律途径，向法院提出诉讼请求，要求卖方承担退房或经济赔偿等责任。
需要注意的是，退房前需要先了解购房合同约定的退房条件、退房期限、违约金等情况，并保留好相关证据，以免损失更大。同时，建议购买房屋时选择正规渠道，如房产中介或开发商，规避一些不良中介或私人转让的风险。