根据违章建筑（目前无具体法律规定）的内容相关规定，没有“超过XX年就不属于违章建筑”这一说法。只是十年以上不能认定违建，认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法。城乡规划法是2008年开始实施的。只要满足相关条件，无论是多少年的房子，都属于违章建筑。
违建固化是指对未经批准但已经建成的违法建筑，依法予以合法化处理的过程。这种处理方式旨在防止违建的扩散和加强城市规划管理，同时也为城市更新提供了更广阔的发展空间。
固化过程需要由政府主导，涉及到建筑设计、勘测、材料选用等多个方面，要符合有关的法律法规和相关标准，并经过严格的审批程序。
1.县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;
2.区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;
3.在具体适用时,应当根据不同情况,分别采取不同的方式:如果该建设工程处在正在建设过程之中,则应当由城市规划部门责令其停止建设。