已经签订购房合同的房屋交房前可以出租。出租方的出租应当具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案
可以执行只有购房合同没有网签的房子。根据相关法律规定，只要已经签订了购房合同，房子的权属就已经确定，可以作为被执行的财产1。在执行过程中，除了购房合同，还需要提供购房发票和开发商办证的资料2。此外，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，如果被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，以保障债权人利益3。因此，即使没有网签，只要是被执行人的财产，就可以要求
夫妻共同财产，房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。
婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。