卖房子的时候，维修基金是拿不回来的，维修基金通常会在房屋交易过户时给买家，你可以把这个票据给买家，万一以后需要维修房子的时候，人家可以有证据。
对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定： 1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。 可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。 2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。 按规定可见，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。