六种
1、商业区，即商业集中的地区。其特色为商圈大、流动人口多、店铺林立、繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色；
2、住宅区，其消费习性为消费群稳定，讲究便利性、亲切感，家庭用品购买率高；
3、文教区，其附近有学校，该区消费群以学生居多，消费金额普遍不高；
4、办公区，指办公大楼林立的地区。其消费习性为便利性、在外就餐人口多、消费水平较高；
5、工业区，消费水平较低，但消费总量较大；
6、混合区，分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商圈形态的消费特色，一个商圈内往往含有多种商圈类型，属于多元化的消费习性。
商圈旁的房子地理位置优越，交通方便，周边商业氛围浓厚，便于生活和消费。不仅能享受便利的商业服务，还能感受城市的繁华与活力。
此外，商圈旁的房子也具备较高的投资价值，不仅有潜在升值空间，还能为您带来稳定的租金收益。无论是居住还是投资，商圈旁的房子都是值得考虑的优质选择。
商圈营销策略可以从以下几个方面考虑：定位目标客户群体，打造个性化品牌形象，制定有效的促销策略，提供优质的产品和服务，积极与社区互动和参与公益事业，利用社交媒体和多种渠道进行宣传推广，提高顾客忠诚度和口碑影响力，建立完善的客户关系管理系统，不断创新和升级业务模式。
通过综合运用这些策略，商圈可以赢得更多的客户信赖和支持，提高销售额和利润，成为一个富有活力和竞争力的品牌聚集地。