车辆带抵押不能过户,买方存在有很大风险。抵押车一旦抵押人不能按时归还车贷,抵押权人随时可以扣车拖走,进行拍卖,用所得款冲抵车贷,这样购买抵押车人,就造成车财两失的状况。所以说,购买尚未解押,不能过户车辆,存在很大风险,不应去购买的。
有风险
有抵押房屋转让可以在办理过户时房屋被法院查封的风险。
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常,原业主通过向银行申请贷款购买了房屋,并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间,如果房东欲将该房屋转让,在交易方式上同没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。
抵押过户是指在房屋抵押贷款情况下,将房屋过户给银行或其他抵押贷款机构的流程。手续包括:
1.缴纳过户税费;
2.提供抵押贷款合同和所有权证明;
3.填写过户申请表;
4.获取银行出具的不动产权证明;
5.完成过户手续并领取权属证书。如果您申请了抵押贷款,就需要进行抵押过户,将房屋公证,提供所需的文件、资料,按照规定流程进行。