个人建议先了解征信再付首付，最好了解一下自己的征信情况是否符合银行的放贷条件。如果不能正常贷款，首付是不能退的，所以最好自己查一下。
如果先交职工社保后再交灵活社保，在退休时，应该先申请领取职工社保的养老金，然后再去办理灵活社保的退休手续。
因为按照规定，同一人在不同保险机构参保的养老金计算方式和标准不同，而职工社保参保时间更长，养老金也相应会更高。因此，先申请职工社保的养老金可以最大化地提高退休待遇。同时，注意不要错过申请灵活社保退休的时间节点。
买房贷款的话一般是先交首付再面签。按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。