高新区不属于五区。以洛阳高新区为例，洛阳高新区是全省唯一的国家级高新区、自创区、自贸试验区、综合保税区和跨境电商综试区“五区”叠加实施的区域。洛阳高新区全面深化体制机制改革，深刻把握产业发展趋势，发挥“五区联动”政策优势，激发放大政策叠加效应，坚定不移将自主创新作为发展的主导战略。
陕西万鑫科技发展有限公司，成立于2021年11月15日,注册地位于陕西省西安市高新区。经营范围包括一般项目:企业管理;石油制品销售(不含危险化学品);洗车服务;办公服务;润滑油销售;机械设备销售;洗车设备销售;机械零件、零部件销售;汽车零配件零售;汽车装饰用品销售;业务培训
一般来说，房价低廉的原因可能是多方面的，如：
土地成本低：高新区世纪城所在区域的土地成本可能比较低，这会影响到房价。
周边环境差：高新区世纪城周边的交通、配套设施等是否完善也会直接影响到房价的水平。
开发商策略：有些开发商为了快速回收资金或者占领市场份额，开盘时可能会采取价格优惠、赠送家居装修等方式来吸引购房者，从而使得房价相对较低。