因为按规定每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。 如果在每年的一月份开始调整,时间上安排不过来的。
而公积金缴存基数是一年调整一次, 因为公积金调整基数是根据员工上一年度的月平均工资进行调整。而住房公积金缴存基数每年也只能调一次,在调整完之后,次月就会按照新调整的数额来代扣员工的住房公积金。
因为利率真的低,目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。
这样的利率去哪里找!假如你手里有100万,贷款还有五年,你拿这笔钱选择去投资,找个年收益4%-5%的并不难,和公积金的利率相抵后,每年能多出个一两万的收益,它不香吗?如果条件允许,也可以拿这笔钱去购买二套房,虽然现阶段看受大环境经济影响,房价有下行趋势,但从长远和近些年的发展经验来看,房子是越来越值钱的,当然要区分不同的城市。
可能因为条件不符合全额提取。
只有以下几种情形可全额提取:
1.无房户支付超出家庭收入规定比例的房租。
2.偿还住房贷款本息;
3.家庭经济困难,领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫;
4.外地务工人员离开本市,与单位解除劳动合同;
5.完全或部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
6.户口迁出本市;
7.出境定居;
8.离休、退休;
9.死亡或者被宣告死亡。