赠与。父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式,假如没有其他方面的考虑,可以等父母去世后再办理房产过户,只需要先办理继承权公证,然后再缴纳少量的登记费和印花税,而不需要缴纳契税、个税和增值税。
在我们的生活之中，如果父母的房子需要以买卖方式过户给子女吋，其巾需要父母房子的产权证。 及父母的身份证。还有子女的身份证。然后到本地土地建设工程规划局去过户。