一切反映建设项目的工程量的指标都属于建设规模。用地面积、建筑面积、投资总额以调及其他反映量的指标。
2合同中建设规模可以填写占地面积,建筑面积,投资总额。一般可以只填建筑面积,也可以只填工程造价,也可以同时填上建筑面积和工程造价,也可弗再加填层数和跨度。
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工程规模及内容的写作应融合现实需要、预算限制、时间安排以及实施策略等多个方面的考虑。
一般来说,工程规模应该围绕相关项目的核心目标,根据任务的特性和研究对象的属性、可行性等因素,选择适当的规模和内容。
同时,在工程实施的过程中,应该密切关注其实际进展情况,有效管理有关人员和资源,以及及时修正和调整项目进展方向,保证最终实现项目的顺利完成。
2.工程项目是单件性、多样性组成的集合体。
3.工程造价计价的顺序:分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价、建设项目总造价。
4.影响工程造价的主要因素是两个,即单位价格和实物工程量,即:公式基本子项的单位价格高,工程造价就高;基本子项的实物工程数量大,工程造价也就大。
5.对基本子项的单位价格分析,可以有两种形式:
①直接费单价:
如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成,即单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量Х资源要素的价格)该单位价格是直接费单价。
它是工程计价的重要依据,资源要素的价格应该是市场价格。
如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用,则构成的是综合单价。