加装电梯工程费用预算:
(一)、电梯井建筑工程预算
序号 工 程 项 目 数量 单位 单价 小计 备注
1 建筑设计费 1 项 10000 10000 建筑设计院承接
2 建筑结构改造及加固
楼梯开门及梁切割 8 层 500 4000
加柱 21 21 300 6300
加梁 16 米 300 3200
柱加固 21 米 100 2100
合计:16000元
3 建筑基础及沉井
3.1 人工挖地基土及沉井 36.8 立方米 150 5520
3.2 人工挖桩 24 米 150 3600
3.3 浇筑钢筋混凝土桩 24 米 500 12000
3.4 浇筑钢筋混凝土基台 9.6 立方米 1350 12960
3.5 钢筋混凝土沉井 12 平方米 350 4200
3.6 地基填土夯实 25 立方米 40 1000
合计:39280元
4 地面建筑工程
4.1 钢结构建筑棚架 300 平方米 25 7500
4.2 敷设安全网 300 平方米 10 3000
4.3 主体框架 200 米 280 56000
4.4 钢筋混凝土楼面 24 平方米 350 8400
4.5 砖墙砌筑 40 平方米 80 3200
4.6 电梯控制开关开孔 8 个 80 640
4.7 水泥门框 8 个 150 1200
4.8 建筑外立面贴瓷片 90 平方米 90 8100
合计:87,890元
5 建筑装修工程
5.1 建筑玻璃幕墙 196 330 64680
5.2 墙面批荡 80 18 1440
5.3 不锈钢大门套 200 16 3200
5.4 门厅墙面贴瓷砖 35.4 120 4248
5.5 首层不锈钢大门 2 600 1200
合计:74,768元
老旧小区改造加装电梯需要业主自己拿出一部分费用,以一栋六层旧楼为例:一个单元一梯两户,采用错层入户方式加装电梯,安装一部电梯总共需要大约55万元。政府给予补贴20万元,其他部分需要住户缴纳。
一般情况下一楼住户不需要缴纳电梯安装费,从二楼开始计算收费,通常的收费标准是:二楼 1.7万元、三楼 3.4万元、四楼 3.7万元、五楼 4.0万元、六楼 4.4万元。各楼层需要共同承担大约35万元的费用。
在旧楼安装电梯需要进行费用分摊,即物业、业主和政府三方各自承担一部分费用。具体来说,政府负责补助一定比例的费用,业主和物业公司则需要根据各自的具体情况承担相应的费用。因此,在这种情况下,如果二楼的业主选择参与共同分摊电梯费用,则应该承担一定的费用,也就是需要拿钱。不过,具体费用的多少需要根据实际情况来确定。
需要注意的是,对于没有同意或不能参与共同分摊电梯费用的住户,他们并不需要承担电梯安装费用。