全款买房可以拥有红本或绿本的房产证,具体取决于房屋的性质和类型。
红本房产证(房屋所有权证)代表大产权,意味着购房者拥有房屋的完整所有权,包括占有、使用、收益和处分的权利。红本房产证可以用于买卖、抵押贷款等,并且受到法律保护。
绿本房产证(房地产所有权证)通常指小产权房,这类房产主要是经济适用房、福利房等政策性住房。绿本房产证的房产只包含房屋使用权,土地所有权不属于房主,且在居住使用中有一定的限制,如五年内不得交易转让或办理抵押。
需要注意的是,红本房产证已正式下岗,被不动产权证书所代替。不动产权证书是更新后的版本,具有与红本相同的法律效力。
总结来说,全款买房可以获得红本或绿本的房产证,具体类型取决于房屋的性质和政策规定。红本代表完全的所有权,而绿本则限制了房产的使用和转让条件。
合法。
因为全款现金买房是一种常见的房产交易方式,符合相关法律法规规定。
同时,对于买房一方来说,全款购房也可以避免产生贷款利息等额外费用,成为一些人的首选购房方式。
此外,需要注意的是,全款现金购房也需要按照相关的程序、税费以及产权等方面的规定进行办理,不得违反法律法规。