视情况而定，但一般情况下可以这么回复——对于贵公司的砍价要求，我们非常理解。
但在房价已经趋于合理的情况下，我们可能无法再对价格做出更多的让步。
不过，我们可以在周边配套服务、品质保证等方面进行更多的优惠。
同时，我们也希望您能够充分考虑这套房子的优势和价值，而不仅仅是价格问题。
是给卖方的，作为双方诚信的一个保障，需要签订协议的，如果买方不想要进行交易的话定金是没有办法退还的，还要看协议中有没有其他附带条件。
确定您的需求和预算：首先，明确您对房子的需求和预算。确定您想要购买的房子的类型、地点、价格范围等。
自行搜索房源：利用互联网、房产网站、社交媒体等渠道，自行搜索符合您需求的房源。您可以浏览各种房产网站，查看房源信息、价格、位置等。
联系房主或卖方：一旦找到感兴趣的房子，您可以尝试直接联系房主或卖方。通过电话、邮件或其他方式与他们沟通，了解更多关于房子的信息，如售价、交易条件等。
安排看房：如果您对某个房子感兴趣，可以与房主或卖方安排看房时间。在看房时，您可以仔细检查房子的状况，并提出问题以获取更多信息。
进行独立评估：在决定购买之前，建议进行独立的房屋评估和检查。这将帮助您确定房子的实际价值和潜在问题。
签订购房合同：如果您决定购买某个房子，与房主或卖方商议并签订购房合同。确保合同明确规定了双方的权利和责任，以及交易的细节和条件。
完成购房手续：在购房过程中，您可能需要办理贷款、进行房屋过户等手续。请确保按照当地法律和规定履行相关程序。
需要注意的是，跳过中介直接购买房子可能会增加一些风险和挑战。中介通常能提供专业的服务和帮助，包括协商价格、处理法律文件等。如果您没有相关经验或知识，可能需要更多的时间和精力来处理购房过程中的各种事务。因此，在决定跳过中介之前，请确保自己有足够的能力和资源来处理购房事宜。