买房时，有些房屋的业主委员会或物业管理公司会设置大修基金，用于维修和更新公共设施，如电梯、楼梯、屋顶、外墙等。这个基金通常是由业主每月缴纳一定的费用，也可以在房屋买卖时转移给新业主。大修基金的设立可以保证公共设施的维护和更新，同时也能够增加房屋的价值和可持续性。在购买房屋时，应仔细了解物业管理情况，以确保大修基金的合理设置和使用。
买房是否有必要找中介，这个问题其实因人而异，也取决于你个人的需求和情况。
首先，找中介确实有一些明显的优势。他们通常拥有丰富的房源信息，能够为你提供更多的选择。同时，他们对市场动态和房价走势也有一定的了解，能够为你提供专业的建议。此外，中介在协助处理交易过程中的各项手续时，比如合同签订、贷款办理等，会更加熟练和高效，节省你的时间和精力。
然而，找中介也存在一些潜在的问题。比如，一些不良中介可能会为了赚取佣金而隐瞒房源的缺陷，或者过度夸大其优点。此外，中介费也是一笔不小的开销，对于一些预算有限的购房者来说，可能是一笔不小的负担。
因此，是否找中介买房，你需要根据自己的实际情况和需求来决定。如果你对市场不太了解，或者希望有更多的房源选择，那么找中介可能是一个不错的选择。但如果你对市场有一定的了解，或者预算有限，那么你也可以选择自己寻找房源，或者通过其他途径获取房源信息。
无论你选择哪种方式，都要注意保持警惕，避免被不良中介或虚假房源所欺骗。同时，也要做好充分的准备和调查，确保自己能够做出明智的决策。