不建议买。这是因为回迁房子是存在一定的产权的纠纷的，所以说建议不购买，而且在后续办证的过程中，也会存在一定的问题。
意思是，在银行办理抵押贷款时，首先借款人要提供抵押物，那就是银行抵押贷款。
借款人提交抵押物申请贷款，银行会根据抵押物的情况，要求支付一定的利息，工本费其实就是办理贷款需要的手续费。
抵押车都是会在车管所做“抵押登记”的，在债务没有还完前，放款公司是不会给原车主开具《结清证明》，在没有《结清证明》车管所是不会为车辆解押，而没有解押的车辆是无法提档过户的。