可以，通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。
房子可以拆墙，但需要遵守相关法规和规范。在进行拆墙前，需要获得相关审批文件和建筑设计方案，以确保拆除过程中不影响房屋结构和安全。同时，应该选择专业的拆墙师傅和工具，避免对墙体造成损坏。
拆墙需要考虑房屋的布局和空间使用需求，最好咨询设计师或建筑专业人士，以确保拆除后的房屋布局合理、使用舒适。总之，拆墙是一项复杂的工程，需要谨慎处理。
房子的售价是否能按原价出售，要根据具体情况来确定。如果您是房屋的一位业主或房产中介，可以考虑以下情况：
1. 市场需求：房价能否按原价出售取决于市场需求。如果房屋所在地的房价上涨或降低，那么当前的原价可能已经过时了。此时，需要结合当前的市场需求，明确适当的房价。
2. 房屋的状况：当一些房子经过时间的考验，房屋中渐渐出现问题问题（如房屋老化、房屋有小毛病等），那么在同样的价位下，其他房屋与之相比就显得更加有吸引力。因此，需要充分考虑房屋的状况。
3. 卖方和买方的协商：如果卖方觉得原价可以与当前市场价出售，且买方愿意接受这个原价，那么房子就可以按原价出售了。
总的来说，能否按原价卖房要根据许多因素来决定。因此，建议业主或房地产中介在出售前充分了解当前市场情况，以确保出售房屋的价格实际合理。