是契税。
因为在中国，房屋交易的税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税。
其中，契税是房屋交易的最大税负，其计算方式为房屋交易总价款的百分比，具体税率由当地政府规定。
契税的税负数额取决于房屋总价款的高低，通常为交易总价款的1%~3%左右。
其他的税费虽然也很高，如增值税和个人所得税次之，但在总体税负中仍然相对较小。
房屋交易税负的高低不仅影响房屋交易过程中的成本，也会对房屋市场造成影响。
是印花税。
印花税是指在房屋等不动产的交易过程中，需要向政府支付的一种税费。
在中国，印花税是房地产交易中最大的税负之一，通常占房价的1%左右。
印花税的数额取决于房屋的交易价格，而且在不同省市之间存在着不同的税率差异。
印花税是一项重要的财政税收，也是房地产交易中的一项费用。
随着中国房地产市场的发展，印花税成为购房者必须面对的一个征税项目。
此外，尽管每个省市对印花税的征税标准和税率不尽相同，但在实际操作中，购房者需要根据自己所在的城市来计算印花税的具体数额，以便更好地了解自己的购房成本。
最大税负是卖方支付的营业税及附加，达到5.55%
以150万元总价、150平方米的非普通商品房交易为例（交易时间为持有该商品房5年以下，并假定交易差价为30万元，征收个人所得税）：
税费名称税费解释金额(元)
买方税费
印花税：1500000元×0.05%=750
权证印花税：5元/本×1件=5
交易手续费：150平方米×2.5元/平方米=375
契税：1500000元×3%=45000
登记费：80元/件×1件=80
配图费（预收）：25元
总价：46235
卖方税费
印花税：1500000元×0.05%=750
营业税及附加：全价×5.55%=83250
交易手续费：150平方米×2.5元/平方米=375
个人所得税：300000元×20%=60000
总价：144375