以下是我的回答，泰国买房的条件和方法如下：
条件：
如果是非泰国籍，不能购买泰国土地，但可以在泰国购买公寓房，通常只可以购买49%的产权，因为一般公寓大楼的产权51%在泰国公民手中。
方法：
选房看房：通过各种渠道收集好房屋信息后，可以找中介带领或自己前往开发商的售楼部看房。
签预定协议，支付定金：看好房子后，签订预定协议并支付定金，一般为一两万人民币左右。
根据泰国法律，外国人在泰国购买房产有一些限制和注意事项。以下是一些常见的注意事项：
1. 土地所有权：根据泰国法律，外国人不能直接拥有泰国土地的所有权。然而，外国人可以通过租赁土地或购买房屋的方式间接拥有房产。
2. 租赁土地：外国人可以与泰国土地所有者签订长期租赁合同，最长可达30年，并可选择续约。
3. 购买公寓：外国人可以购买泰国的公寓单位，但是所有外国人的比例不能超过整个公寓单位的49%。
4. 泰国公司所有权：外国人可以通过在泰国成立公司的方式购买土地和房产。然而，这种方式需要遵守泰国公司法规定的一些要求。
5. 法律咨询：购买房产涉及复杂的法律程序和合同，建议咨询专业的律师或房地产代理人，以确保您的权益得到保护。
请注意，以上只是一些常见的注意事项，具体的规定可能会因个人情况和泰国法律的变化而有所不同。在购买房产之前，建议您咨询专业人士以获取最新的法律信息和建议。
以下是一些常见的注意事项：
1. 土地所有权：根据泰国法律，外国人不能直接拥有泰国土地的所有权。然而，外国人可以通过租赁土地或购买房屋的方式间接拥有房产。
2. 租赁土地：外国人可以与泰国土地所有者签订长期租赁合同，最长可达30年，并可选择续约。
3. 购买公寓：外国人可以购买泰国的公寓单位，但是所有外国人的比例不能超过整个公寓单位的49%。
4. 泰国公司所有权：外国人可以通过在泰国成立公司的方式购买土地和房产。然而，这种方式需要遵守泰国公司法规定的一些要求。
5. 法律咨询：购买房产涉及复杂的法律程序和合同，建议咨询专业的律师或房地产代理人，以确保您的权益得到保护。
请注意，以上只是一些常见的注意事项，具体的规定可能会因个人情况和泰国法律的变化而有所不同。在购买房产之前，建议您咨询专业人士以获取最新的法律信息和建议。