城镇化率达到百分之七十算合理。
城市化率（也叫城镇化率）是城市化的度量指标，一般采用人口统计学指标，即城镇人口占总人口（包括农业与非农业）的比重。根据联合国的估测，世界发达国家的城市化率在2050年将达到86%，我国的城市化率在2050年将达到71.2%。
城镇化率达到80%以后，房地产行业将出现大幅度的萎缩，市场规模将大幅度减少，社会的需求也会不断下降，房地产行业进入成熟饱和的状态，行业的利润会不断下降，甚至低于各行业的平均利润。
只有承担社会保障功能的国企和央企才能够继续从事房地产开发。
1、城镇化率不仅仅是建房子，还包括一系列城市化过程。
2、城镇化率会受到经济发展水平、城市规划和政策支持等多方面的影响。
城市化过程还包括了公共基础设施建设、产业升级等，不仅仅是建房子那么简单。
3、 建房子只是城市化过程中的一部分，而城镇化率是指城市人口数量占总人口的比例，代表了国家城市化程度的高低，并且这个比例还可以通过多种途径来达到，如推动人口流动、劳动力转移等。