①预定

首先是用户表明签约及入住意向，确认预定金；

②入住评估

用户需要提交符合要求的健康状况证明材料，评估小组进行照护等级评估和经济评估。

③支付押金

费用部分主要分为两种方式获得入住资格，一是交纳押金，购买乐泰财富卡；二是购买泰康指定的保险产品。

④选房及合同签署

根据照护等级评估结果，进行选定房号，确定入住时间，共同签署合同。

⑤正式入住

管家部制定生活管家/护理部责任护士提前与客户或家属沟通入住安排，协助客户正式入住。客户正式入住当天或之前，完成首笔基础服务费的缴纳，社区提供适度关怀服务，帮助客户适应社区生活。

园区入住大概分为五个流程，在这过程中也会对用户有一些年龄、健康情况、费用的要求。

2.入住条件

①年龄要求：男性住户应≥60；女性住户应≥55周岁。

②健康条件：无传染性疾病、精神方面的疾病或保障等，不处于疾病的急性发作期或不稳定期，无酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为，无违法犯罪行为或违反公序良俗的情形，不存在社区认为不适合入住养老社区的其它情况

园区高档的配置，入住门槛也是比较高的。

③财务条件:

入住费用主要有两种方式：直接交押金和购买保险。

·直接交押金：需要20万的入门费和至少70万的乐泰财富卡。

入住沈园养老社区需缴纳入门费、月费，可选择购买乐泰财富卡。

入门费：一笔一次性缴纳且可退还的押金。缴纳入门费方可获得入住资格，收取标准为20万元/户，入住前一次缴足。购买了泰康幸福有约系列养老年金的客户，可根据行使权益减免缴纳入门费。

月费：须按月缴纳的费用，含房屋使用费、居家费用和餐费。

乐泰财富卡：一笔可退还的居住押金。入住前，购买乐泰财富卡，获得会籍，即可享受入住优惠。

·买泰康的理财保险:

用户可以通过购买泰康指定的养老险或寿险产品，实现养老财务规划，年老时选择入住养老社区，总保费200万，是80岁前提出申请入住，可以保证入住。总保费300万是保证退休后任何时候提出申请，都可以保证入住。

·可对接养老年金产品

·泰康尊享世家终身寿险

·岁添福增额终身寿险

·泰康乐鑫2018年金保险（分红型）

·泰康乐享岁月养老年金保险（分红型）

·泰康岁月有约养老年金保险（分红型）

·颐养有约（分红型）

以上产品均已录入保险查查APP，可登录查看产品详细分析。

购买指定产品，达到一定的保费就可以获得保证入住权。



也就是说，我们需要配置泰康人寿旗下的保险产品，才有机会去泰康之家养老。

④入住权益

泰康养老社区的入住要么交押金，要么买保险，买保险可以享有保证入住权、优先入主权，所以买保险的门槛是低于交押金的方式，而购买乐泰财富卡也优于没有购买的用户。