分析：
题目应该是问：
利（率）是百分之多少？
漏了一个“率”字。
解：
40000元÷300000元÷5×100％
＝2／15÷5×100％
＝2／75×100％
≈0.02667×100％
≈2.667％
答：利率是2.667％。
如果借款人在还款期限内未能按时归还借款，导致30万的借款发生迟延支付，则根据约定需要支付双倍利息。如果延迟支付的时间为1年，那么借款人需要支付的利息为30万×2×1=60万。因此，在这种情况下，借款人需要额外支付60万的利息作为迟延赔偿。这也提醒我们在借款时一定要认真阅读条款，避免因为迟延还款而造成不必要的经济损失。
1万元。30万商铺过户费大概在1万元左右。二手商铺买卖过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：契税：房款的3%-5%；印花税：房款的0.05%；交易费：5元/平方米；测绘费：1.36元/平方米 （新规200-400元）；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
房屋过户简介
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。