原因是银行需要对借款人的信用状况、财务状况、所购买房产的价值等进行全面评估和审核，同时还需要进行抵押物的评估和录入相关登记，这些过程都需要一定时间来完成。
此外，放款时间还受到银行内部审批流程、借款人提供资料的及时性等因素的影响。
为了加快放款时间，借款人可以提供完整、准确、清晰的资料和证明，配合银行进行评估和审核，同时了解银行的审批流程和要求，提前规划好时间。
1、房贷提前还款需要一个半月的时间。通常提前还款的话，借贷人需要先提前一个月通知预约银行，主要是约定还款的时间，再一次性提前还清或提前还一部分。
2、一般情况下办理房贷解押需要15个工作日左右的时间。主要是从预约房贷解押、到还款再到解押的流程，不同银行的办理效率是不一样的，所以在时间上会有一定的差异。另外每个银行可以办理房贷解押的日期都是不一样的，还得去所在银行了解可以办理解押的日期是几号。