根据中国法律规定，房子过户给直系亲属属于家庭赠与行为，赠与人依法享有赠与行为的主体资格，受赠人也享有受赠的权利。在房产过户过程中，需要依法办理相关手续，并依法缴纳相应的税费。如果赠与的房子存在债务或者其他法律纠纷，可能会影响到过户的执行。因此，在进行房产过户时，建议咨询专业律师或房产交易中心的相关工作人员，以确保所有程序合法合规。
个人房产如果想要过户给爸爸，如果是按照房屋买卖的形式过户，个人需要跟爸爸签订房屋买卖合同、本人及配偶和爸爸身份证原件复印件等当地不动产交易中心规定的相关资料，到不动产权证交易大厅缴纳各项费用后，即可进行过户的。
可以
可以办理按揭贷款,但夫妻之间过户没有必要按揭贷款,因本来就是夫妻共同财产,直接办理房屋更名即可。房产由丈夫转给妻子程序十分简单,到本地房地产交易中心,或者政务服务中心,只需要办理房产更名手续就可以了;过程分申请、审查、批准,费用较低,主要是工本费和手续费。