上海本地人购房除了满足以下两点：
1、购房者应为已婚人士；
2、购房者在上海无房；同时社保需提供：自购房之日起算社保缴费63个月，并且累计满60个月。缴纳社保的五年中，累计交满60个月即可。满足以下条件的外地人也可以在上海买房：
1、持有《上海市居住证》满7年；
2、持证期间在上海缴纳社保满7年。
可以
根据中国政府的政策，外地新能源车辆是可以迁入苏州的。苏州市对新能源车辆的迁入实行了一定的限制和管理措施，具体要求可能会根据当地政策的调整而有所不同。以下是一般情况下的办理流程：
1. 首先，您需要在目标城市（苏州）购买一辆符合当地规定的新能源汽车。
2. 在购车后，您需要办理相关手续，包括车辆上牌、交强险、车船税等。
3. 如果您想将外地新能源车辆迁入苏州，通常需要办理迁入手续。具体流程可能包括提交相关材料，如购车发票、身份证明、住址证明等，并按照当地交管部门要求进行登记和审核。