首先，你需要了解你的房屋贷款是否满足公积金贷款的要求。公积金贷款通常有一些限制，例如房屋的年龄、地理位置、购买价格等。你需要确保你的房屋符合这些要求。
其次，你需要向公积金管理中心提交申请，并提供相关的材料，如购房合同、贷款合同、还款记录等。公积金管理中心会根据你的申请材料和信用记录来评估你是否符合公积金贷款的条件。
如果你的申请被批准，你需要与公积金管理中心签订新的贷款合同，并按照公积金贷款的还款方式进行还款。通常情况下，公积金贷款的利率较低，可以帮助你减轻还款压力。
然而，需要注意的是，商业贷款转公积金贷款的过程可能会比较繁琐，需要花费一定的时间和精力。此外，如果你的房屋不符合公积金贷款的要求，或者你的信用记录不佳，可能会导致申请失败。
因此，在决定进行商业贷款转公积金贷款之前，建议你先了解相关的政策和要求，并咨询专业人士的意见。同时，你也需要认真考虑自己的还款能力和未来的财务规划，确保能够按时还款，避免不必要的风险和损失。
以前买的房子商贷现在有公积金了可以转。
商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
个人商业贷款已经连续还款1年以上。
个人公积金已经连续缴纳满1年以上。
转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。
个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
回答是：以前买的房子是按照lpr还是基准得看具体贷款时间节点。因为根据央行管理规定，从2019年10月8日开始，商业银行贷款利率调整为LPRM模式，央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布LPR基础利率。2019年10月8日之前的执行基准利率模式。所以，以前买的房子是按照lpr还是基准得看具体购房贷款时间节点。