不一定。变卖时间可以根据不同情况而变化,例如根据法院判决、协商的结果、协议的具体条款等等。
在某些情况下,变卖时间可能会超过60天或者只有几天。变卖时间的长短会受到各种因素的影响,包括财产的类型、数量、地点、价值等等。因此,需要根据具体情况来确定变卖时间。对于债务人来说,及时了解和合理安排变卖时间,可以更好地保护自己的权益。
1、程序不同,法院拍卖首先是要先出公告,并通知到有关人员的到场。而变卖则没有此规定。
2、期限不同,法拍房周期一般为一天,变卖房一般为60天。
3、确定标的物价值的方法不同,法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值。变卖则无此程序。
4、形式不同,法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交。而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。
5、标的范围不同,法拍房范围比变卖更广,其地位也比变卖更重要。
6、在民事诉讼程序中,强制执行的范围不同,变卖的范围更广一些,它不仅包括查封、扣押的财产,也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第301条明确规定:“经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续履行。”
由此可见,“经申请执行人和被执行人同意”是法院不经拍卖、变卖程序直接裁定以物抵债的法定要件。