1.按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2.抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
在房产证上加上儿子的名字，儿媳妇是否有份，这取决于房产的赠与情况和夫妻双方的名字是否登记在房产证上。
如果房产是婚后父母给儿子买的，并且登记了夫妻双方的名字，那么这个房产视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，儿媳妇有份1。
如果房产只登记了儿子的名字，那么这个房产视为对儿子的赠与，属于儿子的个人财产，儿媳妇没有份1。
如果在儿子结婚后，父母将儿媳妇的名字加进房产证，那么儿媳妇就获得了房子的一部分所有权，未来如果发生离婚，儿媳妇能够分到一部分房产2。
如果房产证只写儿子的名字，儿媳妇是没有继承权的，因为父母把房子赠与给儿子，媳妇是没有权利来继承的3。
综上所述，儿媳妇是否有份，主要取决于房产的赠与情况和夫妻双方的名字是否登记在房产证
有房无贷 准备好结婚证，身份证，房产证，然后双方到房屋交易中心填共同房产的拥有证明，提交相应的材料，然后缴纳工本费、地籍图费、贴花费、登记费。
有贷款房产证加名字 需要先去借贷银行办理抵押手续的变更，然后再去增加房产证上的名字，步骤与有房无贷款的流程相同。
没有直系血缘关系的房产证上加名字 按照房屋交易买卖的流程进行办理。